DIFERENTES TIPOS DE FACHADAS MADRID

En el capitulo de hoy, presentamos diferentes tipos de acabados de fachadas que se pueden realizar, una vez definida la (I.T.E) Inspección Técnica de Edificios en Madrid

Explicaremos brevemente cada uno de ellos y posteriormente realizaremos post completos de cada una de ellas.

• REFORMA CHINA PROYECTADA

Necesita usted pasar la I.T.E

• Listado de edificios pendientes de realizar la ITE
• Trámites y gestiones ITE
• Impresos ITE
• Consulta por expediente o por dirección
• Ordenanza de Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de las Edificaciones
• Preguntas más frecuentes de la Inspección Técnica de Edificios (ITE)

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1)  ACABADO MONOCAPA

Diferentes tipos de fachadas realizadas con mortero monocapa hidrófugo, con diferentes colores.

2)  ACABADO CHINA PROYECTADA

Diferentes tipos de fachadas realizadas con mortero monocapa hidrófugo y posterior proyectado de china, con diferentes colores.

 

 

3) ACABADO MONOCAPA EFECTO LADRILLO

Tipo de fachada realizada con mortero monocapa hidrófugo realizando la imitación a ladrillo a base de técnicas de "llagueado".

4) ACABADO MIXTO MONAPA/EFECTO LADRILLO 

Esta fachada es la fusión de la técnica de "yagueado" y mortero monocapa fratasado.

 

 

5) ACABADO ENFOSCADO  PINTADA PROYECTADA

Fachada realizada a base de mortero monocapa y posterior pintado proyectado.

 

6) IMPERMEABILIZACIÓN DE FACHADA

Limpieza de fachada con productos químicos y posterior impermeabilización para soportar las inclemencias meteorológicas.

 

 

REFORMA FACHADA CHINA PROYECTADA (I.T.E) MADRID

Después de poner diferentes posts de distintas actividades y obras que hemos realizado.

Hoy nos vamos a centrar en nuestra actividad principal:  Rehabilitación de fachadas, dentro de unas de las categorias de las Inspecciones Técnicas de Edificios (I.T.E) (Madrid)

En este caso, es la reforma de una fachada, que se encuentra en el distrito de Villaverde en este caso en la Calle Pedro Jiménez Nº 15, se trata de una fachada construída en el año 1955, en la cuál el paso del tiempo y de las inclemencias meterológicas, estaba bastante deteriorada.

Para la realización de la obra utilizamos un andamio bimástil motorizado, que consistia en la instalación de dos estructuras fijadas a la fachada y una superficie transitable, como era unas superficie bastante importante era la mejor opción a utilizar.

Posteriormente se empezaron a realizar acciones de "picado del revoco" y saneado de los paramentos, ya que se encontraban superficies abombadas o mal adheridas por lo que se debería picar hasta la capa de agarre sana y así posteriormente poder utilizar mortero monocapa hidrofugo con china, en toda la superficie dandole el nuevo aspecto.

En algunas partes de las fachadas utilizamos malla de vinilo para incrementar la adherencia del mortero, ya que no se encontraba bastante afectado.

El color elegido para la nueva estética del edifico es un marrón anaranjado, cambiando la estética anterior que era un color crema, también se han añadido algunos aportes estéticos simulando una piedra artificial así como en los petos de coronación del edifico con un color gris, también en los mismos petos de coronación, se colocó una chapa galvanizada haciendo de vierteaguas (rojo) para que en el futuro, las inclemencias meterológicas, no afectaran directamente a la fachada.

ESTADO ANTERIOR DE LA FACHADA

DETALLE DE LA MALLA

  

     YA EMPIEZA A TOMAR COLOR

   Después del todo del proceso de preparación de las paredes de la fachada, se empieza a dibujar las
   figuras estéticas, así como en cada ventana la colocación de "junquillos" para ir dibujando cada
   paramento independiente del resto.

ACABADOS FINALES CON LA CHINA

RESULTADOS FINALES

 Visto todo el proceso, espero que os haya gustado como ha quedado definitivamente la fachada.

 

LABORATORIO TECNOLOGICO (MADRID)

Esta es una obra que hicimos hace tiempo en el Instituto Renacimiento de Carabanchel, (Madrid) se trata de acondicionar una sala para hacer un laboratorio tecnológico, incluyendo toda la instalación y fontanería para cada puesto, así como la instalación de mobiliario correspondiente (sillas, mesas, armarios, encimeras) y formación de aseos en las dependencias, con cabinas individuales.

REFORMA INTEGRAL CORRALA MADRID

Presentación de una reforma integral de una corrala de edificio situada en Villaverde (Madrid), en la cual rehabilitamos la escalera del edificio en mármol, barnizado del pasamanos de madera, pintado dependencias de acceso a los diferentes pisos, alicatado del zócalo así como los muretes de los pisos superiores y por último reparación de los frentes de las terrazas.

Disculpad el no tener fotos del estado anterior de la corrala.

 FOTOS ACCESO DE ESCALERA

BARNIZADO DE PASAMANOS

   

DIFERENTES ACCESOS A LA CORRALA

 

  

REPARACIÓN FRENTES DE TERRAZAS

REFORMA PATIO INTERIOR COMUNIDAD MADRID

Hoy presentamos una rehabilitación de un patio interior de una comunidad en Madrid, en el que rehabilitamos todo el patio interior:

Solando con plaqueta cerámica, formación de escaleras, colocación de barandilla, acondicionamiento de jardinería con plantas variadas (palmeras, arbustos, rosales, etc), así como instalación del riego automático por goteo, además de una pequeña fuente de agua potable, con todo ello, el cambio es espectacular y ha pasado de ser un triste paso continúo de vecinos a un pequeño Edén.


Disculpad que no tenemos fotos del estado anterior, pero bueno las imágenes lo dicen todo.

Espero que os guste.